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27.07.2009 - Umschuldung von Kreditverträgen
www.steuerberater.at - Link

Das Gebührenrecht sieht bei der Umschuldung von Kreditverträgen eine Begünstigung vor. Wird ein Kredit durch einen neu aufgenommenen Kredit getilgt, ist der neue Kreditvertrag unter bestimmten Voraussetzungen gebührenfrei.

 

Dazu muss der Vertrag mit einem anderen als dem bisherigen Kreditgeber abgeschlossen werden. Die Aufhebung des ursprünglichen Kreditverhältnisses sowie die Rückzahlung des Kredites müssen innerhalb eines Monats ab Beurkundung des neuen Vertrages erfolgen. Die­ser muss einen Vermerk über die Umschuldung enthalten. Weiters darf kein Wechsel in der Person des Kreditnehmers erfolgen.

 

Eine Befreiung tritt nicht ein, wenn

  •  der umzuschuldende Kreditvertrag schon vor Beurkundung des neuen Vertrages auf­gehoben ist,
  • die Kreditrückzahlung schon vor Beurkundung des neuen Kredites erfolgt,
  • über das umzuschuldende Rechtsgeschäft keine Urkunde vorliegt,
  • nur eine teilweise Umschuldung erfolgt.
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