| Aus meiner Verwandtschaft habe ich eine Eigentumswohnung um EUR 130.000,-- (+ EUR 10.000,-- Nebenkosten) mit einer Mieterin gekauft, die schon 5 Jahre im Mietobjekt wohnte und weitere 5 Jahre gemäß Mietvertrag (insgesamt auf 10 Jahre)in der Wohnung hätte wohnen solen. Nunmehr hat sie überraschend gekündigt, weshalb ich die Wohnung wieder verkaufen möchte.
Wahrscheinlich könnte ich einen Verkaufspreis von EUR 185.000,-- erzielen und müsste daher für EUR 45.000,-- Spekulationssteuer zahlen(32-42% laut Progression. Ein Freund hat mir angeraten, die Wohnung seinem Verein zu schenken, der müsste dann keine Spekulationssteuer für den Mehrerlös von EUR 45.000,-- bezahlen. Ist diese Auskunft richtig?
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