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Verfasst von: Wolfgang am 03.06.2024 14:10
 


THEMA:  Immobilien Gesellschaft

Ich besitze 3 Wohnungen und beabsichtige weitere in Zukunft zu kaufen.
Meine Frage: Macht es Sinn die Wohnungen in eine Gesellschaft (KG,OG, GmbH,...) zu übertragen um nicht den Einkokmmensteuersatz zu zahlen.
Wenn ja, welche Gesellschaftsform ist hier empfehlenswert?

Wenn ich die Wohnungen in eine Gesellchaft übertragen habe, kann ich dann ein E-Auto als Firmenwagen leasen? 

LG
Wolfgang

Verfasst von: Weiß Veronika. Mag am 03.06.2024 14:17
 


THEMA:  Immobilien Gesellschaft

Sehr geehrter Herr Wolfgang,

 

eine GmbH könnte durchaus Sinn machen.

Ob ein E-Auto vom Finanzamt anerkannt wrüde, müsste man sich ansehen.

Wir beraten Sie gerne.

Wir bieten ein kostenloses Erstgespräch an.

Tel.: 01 533 16 37

mfg

Mag.Veronika Weiß

www.steuerberatung-weiss.at

 

 

Verfasst von: Kar am 07.06.2024 16:38
 


THEMA:  Immobilien Gesellschaft

Das ist eine sehr interessante Frage und es macht Sinn, sich damit zu beschäftigen. Die Übertragung der Wohnungen an ein Unternehmen kann tatsächlich Steuervorteile bringen. Hier einige Überlegungen: Gesellschaftsform: Bei Immobilientransaktionen wird häufig eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung gewählt, da sie eine beschränkte Haftung bietet und unter bestimmten Voraussetzungen Steuervorteile bringen kann. Dies könnte auch Steuervorteile wie niedrigere Betriebskosten und Abschreibungen mit sich bringen. Ein weiterer Tipp zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie ist die Installation von stilvollen Eingangsdächern. Dies kann den ersten Eindruck deutlich verbessern und den Wert Ihrer Wohnungen steigern. Werfen Sie einen Blick auf die Angebote auf Eingangsüberdachung  auf. Dort finden Sie nicht nur eine große Auswahl an Eingangsdächern, sondern auch Informationen zur Installation. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Übertragung der Wohnungen an ein Unternehmen sowohl aus steuerlichen Gründen als auch im Hinblick auf weitere Investitionen sinnvoll sein kann. Viel Glück bei Ihren weiteren Immobilienkäufen!

Wir kümmern uns auch um Kleinstunternehmer
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