Folgende Situation:
Einfamilienhaus (ca. 70 m2 Grundfläche Haus + ca. 690 m2 Garten)
Insgesamt handelt es sich um 2 Geschoße zzgl. DG (ausgebaut), es ist kein Keller vorhanden.
Das EG wird seit Jahren aufgrund eines Feuchtigkeitsproblems nicht genutzt.
1 1/2 Geschoße (mittlerer Stock u. ein Teil des DGs) werden von mir (alleinige Eigentümerin) benützt.
Zwei Räume plus Bad / WC (= ca. die Hälfte der Wohnung im ausgebauten DG) werden seit ca. zwei Jahren von meiner erwachsenen Tochter benützt. In den restlichen beiden kleinen Zimmern im DG befinden sich Dinge von mir (die Räume sind damit „zugestellt“).
Ich wohne seit mehr als 15 Jahren mit Hauptwohnsitz im Haus. Bis vor einigen Jahren hat auch meine alte Tante mit mir im Haus gewohnt (DG).
Da ich leider nach knapp 20 Jahren nun den Job verloren habe und für das Haus auch noch ein Kredit getilgt werden muss, erwäge ich den Verkauf ernsthaft.
Müsste ich Immobilienertragssteuer bezahlen, wenn ich das Haus verkaufen würde?
Ich bedanke mich bereits im Voraus herzlich für die Beantwortung meiner Frage!
|
