Hallo zusammen,
ich benötige bitte eure Unterstützung. Letztes Jahr (2016) habe ich dank der Unterstützung meiner Eltern eine Wohnung gekauft und diese vermietet. Nach relativ viel Aufwand habe ich den perfekten Mieter gefunden. Nun sitze ich bei der Einkommenssteuererklärung und benötige dringend Hilfe.
Meine bisherigen Erfolge:
Anschaffungskosten = Gesamtkosten für den Kauf + Kosten für den Rechtsanwalt + Kosten für den Notar.
Davon habe ich 80% genommen und diese für die Wohnung ohne Grund und Boden angesetzt.
Von den Anschaffungskosten habe ich 60% für die Berechnung der 1,5% AfA gewählt.
Welche Kosten kann ich jetzt noch absetzen?
Kredit habe ich keinen aufgenommen da ich einen steuerfreien Kredit meiner Eltern bekommen habe. Diesen kann ich nicht absetzen soviel ich weiß.
Kann ich für die Besichtigungen der Wohnung einen Zeitaufwand absetzen bzw. das Kilometergeld von meiner Wohnung zur Wohnung welche ich vermiete?
Würdet ihr einen Steuerberater empfehlen bzw. traut ihr einem Steuerberater zu mehr raus zu holen als er kostet?
Vielen Dank für eure Antworten!
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